Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du secteur Vauban, à 8mns à pieds du métro Cormontaigne, venez découvrir ce studio d'environ 25m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d'environ 19m² ainsi qu'une kitchenette et une salle de douche avec wc : parfait pour un étudiant.Un véritable atout : une place de parking privative, rare sur le secteur ..A noter : le logement est actuellement classé avec un DPE en E et sera amélioré (en D) grâce à des travaux d'isolation intérieur prévus courant juinCe studio représente une opportunité à ne pas manquer !Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 oupar mail [email protected] soumis au statut de copropriété, 20 lots, environ 126€ de charges mensuelles, procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 98 000€ - Prix du bien hors honoraires 91 000€ -Honoraires 7 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour...
