Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Niché au coeur de Lille, ce studio atypique vous offre une vue exclusive sur la gare de Lille-Flandres, monument emblématique de la métropole.Lumineux et bien situé, à deux pas de tous les commerces et transports, il constitue une opportunité rare : idéal en résidence principale ou investissement locatif.Un bien unique, pour ceux qui veulent vivre Lille autrement. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
