Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 364 900 € | — mise en ligne |
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Situé au quatrième étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de 110 m² bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.L'appartement se compose de trois grandes chambres, d'un bel espace salon / salle à manger aux volumes confortables, ainsi que d'une cuisine séparée. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'agencement.Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce à son superbe parquet chevron, apportant cachet et élégance à l'ensemble du bien. L'appartement dispose également du double vitrage, assurant un confort optimal au quotidien.Une place de parking extérieure vient compléter ce bien rare sur le secteur.Les charges de copropriété s'élèvent à 580 euros par trimestre.Copropriété de 5 lots d'habitationPrix de vente : 364.900 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter au 03.20.13.10.38 / 06.62.52.45.53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
