Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Réf : 3464. Lille. Lille Saint Maurice. A deux pas de la gare Lille Europe ! Située sur une placette verdoyante, la maison offre une surface de 98 m2. Le hall avec toilettes donne accès au salon et à un bel espace cuisine équipée et salle à manger. Le 1er étage comprend une grande chambre de 20 m² et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de wc. Le 2ème étage dispose de 2 chambres dont 1 de 19 m² environ. Ce bien bénéficie d'une cave. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité du centre ville. Classe énergétique : DPE 163 (D) GES 34 (D) – DPE réalisé le .17.04.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardd : entre 1 490 € et 2 070 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000€ (6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
