Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Clement Hersin vous propose: Appartement T2 vendu loué avec parking – Lille MoulinInvestissement locatif sécurisé !Situé rue du Faubourg d'Arras, à proximité immédiate d'Eurasanté, des facultés de médecine, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 49 m² vendu loué.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Cuisinella, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle de bain rénovée et d'une buanderie.Place de parking privative incluse.✔ Loyer : 750 €/mois✔ Bail en cours jusqu'en septembre 2027✔ Garantie Visale + garant physique✔ Taxe foncière : 890 €Rentabilité brute : 7,14 %Travaux de rénovation énergétique à prévoir au sein de la copropriété.Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché de Lille.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validit...
