Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d’une résidence sécurisée à Lille, à deux pas du métro Cormontaigne et des écoles supérieures, notamment de l’Université Catholique de Lille, ce studio de 16,83 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.L’appartement, vendu meublé, se compose d’une pièce de vie bien agencée avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une occupation confortable pour un étudiant ou un jeune actif.Le bien est actuellement loué 445 € charges comprises par mois et est géré par notre agence, offrant ainsi une solution clé en main pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat.La résidence bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs, apportant confort et simplicité de gestion au quotidien.Emplacement recherché, proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement supérieur : un produit sécurisé et attractif pour investir à Lille.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03 20 22 99 22.
