Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 de 94 m² situé dans un immeuble de caractère, idéalement placé entre la Grand-Place et la gare Lille-Flandres.Il se compose d'une entrée avec placard desservant, sur l'avant, un double salon-séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée d'époque. Une cuisine équipée attenante complète l'espace de vie.À l'arrière, vous trouverez deux belles chambres disposant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Le charme de l'ancien, allié à une localisation recherchée, fait de cet appartement un bien rare sur le secteur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 980.00 euros.
