Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce T2 au 3e étage d'une petite copropriété de 5 lots.L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés.Ayant conservé son cachet, ce bien offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Vous apprécierez sa localisation, à moins de 10 minutes à pied du métro ainsi que du parc Jean-Baptiste Lebas.Possibilité d'acquérir une cave en supplément au prix de 3 000 €.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...
