Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Une exclusivité Sergic La Madeleine ! Situé dans une résidence de standing prisée, au coeur d'un parc privatif verdoyant (Parc Saint Maur), cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Est. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres de 12 m² (dont une avec accès direct à la terrasse) et d'une salle de bain. Multiples possibilités d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage et certains volets (chambres) sont électriques. Une cave privative vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts du Parc Saint Maur. A visiter sans tarder! Copropriété de 354 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4610.88 euros.
