Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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RUE ROYALE VIEUX LILLE T2 DE CARACTÈRE - MONUMENT HISTORIQUE VIEUX LILLE A VENDRE Appartement d'exception dans un cadre unique Situé au coeur du Vieux Lille, dans un magnifique monument historique dénommé le GRAND MAGASIN (les Magasins Généraux construit en 1728), l'immeuble a été restauré de 2004 à 2006 par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Le bien est situé au troisième étage avec ascenseur, il séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce aux poutres et aux piliers de pierres. Résidence sécurisée avec concierge. Un bien rare mêlant histoire, charme et authenticité Copropriété de 175 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
