Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Beau T1 lumineux – Lille,A deux pas de la rue Léon Gambetta, du métro, des Halles de Wazemmes et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant T1 idéalement idéalement situé où tout se fait à pied.Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux se compose :d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle de bains récente.Local vélo au sein de la copropriété.Emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied des écoles de la Catho (IESEG, ISEN, HEI…).Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant.Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525.Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
