Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Vieux-Lille, rue Négrier, à quelques pas de la Citadelle, découvrez ce magnifique appartement de 94,68 m² entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations de qualité.L'appartement offre un bel espace de vie composé d'un salon-séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine SCHMIDT entièrement équipée. Exposées plein sud et donnant sur la rue, ces pièces bénéficient d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement intégrés.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux grandes chambres disposant chacune d'un dressing. Toutes les chambres sont orientées sur la cour intérieure de la résidence. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et performance énergétique au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative, pouvant être transformée en box fermé, sont incluses dans la vente.Situé au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.Au sujet de la copropriété : nombre de lots : xxx lots d'habitation - charges : 257 euros/mois (chauffage co...
