Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Rue négrier, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et contemporain.Les matériaux sélectionnés avec exigence confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuseL'espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud, séduit par ses volumes et dispose d'une superbe cuisine Schmidt aux lignes modernes et soignéesL'espace nuit, situé côté cour, offre 3 belles chambres dont 2 bénéficient d'aménagements et de placards sur mesure.Une très belle salle de douche, un wc indépendantUne place de parking et une cave complètent ce bien résolument élégant !Chauffage électriqueDouble vitrage et volets roulants électriquesPour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 oupar mail [email protected] soumis au statut de copropriété, 40 lots, environ 265€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 375 000€ - Prix du bien hors honoraires 360 000€ -Honoraires 15 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses a...
