Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Lille - Saint Maur, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, écoles et médecins, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à découvrir ce grand type 3 de 98 m² au 2ème étage.Il se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant, un beau séjour de 50m² prolongé par une agréable terrasse de 13m², une cuisine fonctionnelle indépendante. Coté nuit, retrouvez deux chambres, une belle salle de douche et des grands placards.Toutes les menuiseries ont été remplacées en double vitrage.L'appartement dispose d'une cave saine faciles d'accès !Possibilité d'acquérir en supplément un garage box de 17m² en sous-sol.Proche de tout, demandez votre visite !Agence immobilière immotram¨ Lille - 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € sur...
