Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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LILLE HYPER CENTRE , secteur gare Euralille, type 3 de 64m2 au 7e étage avec vue imprenable sur la ville ! Cet appartement baigné de lumière comprend une entrée avec wc séparés, un beau séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Il bénéficie du chauffage urbain collectif, donc de charges raisonnables !Possibilité d'acquérir un parking en sus.Classement en étiquette D sur le DPECopropriété : 945 lots (80 lots habitation) charges : 234 euros/ mois (chauffage inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 945 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2808.00 euros.
