Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Studio de 31 m² à Hellemmes – Proche métro MarbrerieIdéalement situé à quelques pas du métro MARBRERIE, venez découvrir ce studio de 31 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.Une cave complète ce bien.Appartement anciennement loué en meublé 495.85 + 80€ de charges.Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du logement (DPE : F), Passage en D assez facilement. (Moins de 5000€ de travaux)Laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos projets.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur d'Hellemmes.À visiter sans tarder !Logement à consommation énergétique excessive
