Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec terrasse d'exception Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, ne salle de bains et des toilettes séparés. Le véritable coup de coeur : une superbe terrasse de 19 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez SERGIC Lille pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226 euros.
