Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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Dans une petite rue calme du quartier , nous vous proposons ce superbe et lumineux appartement T2 en DUPLEX de 50m² environ totalement rénové dans une petite copropriété de 3 lots dont la toiture et la façade sont et les parties communes viennent d'être refaites. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte, une belle chambre de en mezzanine ainsi qu'une salle de bains, Le chauffage est individuel électrique. Frais de mise en copropriété 500€ en sus.
