Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un spacieux T5 en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2011, à proximité des principaux axes autoroutiers ainsi que des lignes de métro jaune et rouge.Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficiant de rangements intégrés, une salle de bains et une vaste terrasse.Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une garage fermé ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété.Excellent état généralPrix de vente 397 000€ dont 17 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations contactez Antoine TARWACKI au 07 85 52 74 05 ou sur [email protected]
