Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Lille Gares. Elégance urbaine en étage privilégié. Idéalement placé à 5 minutes des gares et 10 minutes à pieds de la Grand Place, ce bel appartement lumineux de 60 m² au 6ème étage dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Parc Matisse, véritable poumon en coeur de ville, 2 chambres avec placard, un espace buanderie, salle de bain et toilettes séparées. Un parking en sous-sol directement accessible par ascenseur vient compléter l'ensemble, atout majeur dans le quartier. L'appartement permet un accès rapide au périphérique et aux autoroutes . Copropriété de 110 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
