Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 147 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 160 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Lille (59000), quartier Vauban, cet appartement offre un emplacement idéal au cœur de la vie urbaine animée de la région. Proche des commodités telles que des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique propice à la vie citadine. Cet appartement de 25 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. La propriété comprend une entrée donnant accès à un espace avec WC et coin-douche, ainsi qu'à un séjour lumineux avec cuisine attenante. Un coin-couchage supplémentaire est accessible par une échelle meunier, ajoutant une touche d'originalité à cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à Lille.Possibilité d'acquérir une cave de 20m2 en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
