Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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LILLE SÉBASTOPOL | STUDIO AVEC MEZZANINE & JARDIN PRIVATIF | 22m2 | ENTIÈREMENT RÉNOVÉUn écrin de verdure et de calme au coeur de la villeRarissime sur le marché lillois, cet appartement studio entièrement rénové vous offre ce que la ville sait si rarement accorder : le silence. Niché à l'arrière d'une petite copropriété confidentielle, à deux pas du Théâtre Sébastopol et du bouillonnement culturel du centre de Lille, ce bien atypique conjugue intelligemment optimisation de l'espace, cachet architectural et art de vivre en plein air.Un bien atypique, pensé jusqu'au dernier détail.Développant 17,50 m2 loi Carrez au sol, l'appartement s'élève en hauteur grâce à une mezzanine de 4 m2, habilement aménagée pour accueillir un espace nuit intimiste et cocooning, dégageant ainsi le volume principal pour un séjour ouvert, aéré et pleinement fonctionnel. La rénovation, menée avec soin et ambition, porte sur l'ensemble du bien : revêtements, électricité, plomberie, finitions -- chaque élément a été repensé pour garantir un confort immédiat, sans réserve ni compromis.Les matériaux choisis reflètent une sensibilité contemporaine, où la qualité prime sur l'ostentatoire. Ici, tout est pensé pou...
