Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 217 360 € | — mise en ligne |
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Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 52m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine séparée de 8m². La chambre de 9m² bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau de 5m² et aux WC indépendants. Une cave de 5m² complète ce bien, idéal pour du stockage supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Un emplacement de parking situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence est inclus. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties et de l'ascenseur.Le quartier est extrêmement bien desservi : à trois minutes à pied, vous rejoignez la station de métro ligne2 «Mairie de Lille», ainsi que la gare LilleFlandres, assurant des déplacements rapides dans la métropole et au-delà. L'offre éducative est dense, avec un lycée, un collège et une école primaire à moins de deux minutes à pied. Le cadre de vie est dynamique, entre le parc Germaine Tillion à proximité immédiate, plusieurs salles de sport, un escapegame et une variété de restaurants et cafés à deux pas. Enfin, vous trouverez plusieurs supermarchés...
