Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Vieux-Lille – Studio idéal investissement ou premier achatAu coeur du très recherché quartier du Vieux-Lille, découvrez ce charmant studio/T1 de 28 m², situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée de 152 lots.Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'un espace nuit.? Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé.? Provisions pour charges courantes : 1102 € / anConsommation énergie primaire : 210 kWh/m²/anConsommation énergie finale : - kWh/m²/anDPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 € et 539 € sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
