Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans l'arrière-cour d'un immeuble bien entretenu, ce bien, au RDC, vous offre la jouissance d'une terrasse de 42 m2 pour une vie paisible au cœur du Vieux-Lille. Les atouts du bien : * Un séjour avec cuisine ouverte équipée et récente ; * Un espace nuit/chambre avec des rangements ; * Une salle de douche avec WC. Sécurité et localisation : * Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est sécurisée ; * À quelques pas de la la Citadelle et la Place du Concert ; * Commerces et commodités accessibles à pied. Autres points forts : * Le bien est vendu entièrement meublé ; * Environnement calme, en retrait de la rue. Informations complémentaires : * Libre d'occupation ; * Chauffage électrique individuel. * DPE E : quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour atteindre un DPE D. * Charges de copropriété : 70 € / mois * Taxe foncière : 800€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
