Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la station de métro 1 "République Beaux-Arts" et du parc Jean Baptiste Lebas. Ce beau 2 pièces rénové, au calme et central au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu bénéficie d'un plan idéal. Il se compose comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie très lumineuse avec 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée qui dispose de tout l'espace nécessaires avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson et un four. Côté nuit, une chambre lumineuse et spacieuse, une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque, rangements et sèche-serviettes chauffant, et des WC séparés. Ce spacieux T2 bénéficie également d'un grand box fermé en sous-sol - actuellement loué 120€ (bail en cours pouvant être repris ou résilié avec 1 mois de préavis), ainsi qu'une cave. Gros travaux de copropriété fraîchement terminés !! (ravalement, désamiantage et étanchéité) Charges annuelles : 3550€ annuelles ( le chauffage collectif et l'eau froide inclus) Taxe foncière 2025 : 1297€ A venir voir sans tarder ! Visite virtuelle 3D sur demande.
