Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 1 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 298 000 € | — mise en ligne |
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Virginie Expert Immo vous présente au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIII siècle, niché dans l'une des adresses les plus prisées du Vieux-Lille, ce duplex d'exception de 288 m2 habitables, issu de la réunion harmonieuse de deux appartements de caractère.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures d'époque, les cheminées anciennes, les parquets patinés par le temps et les mosaïques authentiques composent un cadre de vie rare, où le cachet historique se conjugue parfaitement avec le confort contemporain.La double réception, baignée de lumière naturelle, offre des espaces de vie élégants et chaleureux, idéaux pour recevoir. Véritable pièce maîtresse du bien, la cuisine dinatoire sous verrière classée séduit par son caractère unique et son atmosphère exceptionnelle, mêlant patrimoine architectural et art de vivre moderne.Pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme d'une résidence de prestige, ce duplex dispose également d'un espace bureau, de cinq chambres au calme, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, une terrasse intimiste au coeur de la cour pavée d...
