Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 146 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 123 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
*** EN EXCLUSIVITE*** Célina DA VEIGA vous propose ce charmant studio à Lille Secteur Vauban Esquermes de 30,83 m2 de surface au sol et 24,90 m2 loi Carrez. Au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Cormontaigne et des principales grandes écoles, ce charmant studio avec terrasse constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Vous apprécierez son emplacement recherché, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux pôles universitaires. Une cave privative et un parking sécurité non nominatif dédié à l'utilisation exclusive des résidents composent ce bien. *** Notre coup de coeur*** - Terrasse privative - Métro à quelques minutes à pied - Proximité des grandes écoles et universités - Secteur prisé et dynamique - Faibles contraintes de gestion locative => Prix de vente : 123500 euros FAI Honoraires de 7,39% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché le prix net vendeur 115 000 euros => DPE - Consommation énergétique classe :D ( 237.9 Kwh/an ) -Emission de gaz à effet de serre C (34KgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'én...
