Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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T2 EN DUPLEX – VAUBAN / CORMONTAIGNE – LILLESitué rue de Turenne, au cœur du très recherché quartier Vauban / Cormontaigne, découvrez ce charmant T2 en duplex de 28,46 m², niché au sein d'un élégant immeuble bourgeois qui sera prochainement soumis au statut de la copropriété.Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle.Baigné de lumière grâce à son exposition Sud - Ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, tandis que l'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable espace nuit indépendant.L'appartement est vendu avec une cave privative, un atout toujours apprécié pour le rangement.Les atouts du bien :Duplex de 28,46 m²Belle luminositéExposition Sud-OuestChambre et salle de bains à l'étageCave privativeChauffage individuel électriqueProduction d'eau chaude individuelleEau froide collective avec compteur individuelUn emplacement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des universités et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers l...
