Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à quelques pas de la Cathédrale de la Treille et de la rue Esquermoise, cet appartement en duplex de 66,33 m² Carrez séduit par son atmosphère, son organisation originale et sa terrasse privative. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre historique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et confidentiel.Développé sur deux niveaux, le bien propose une lecture simple et fonctionnelle des espaces. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d'une trentaine de mètres carrés, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine rénovée en 2023. L'ensemble offre un espace de réception chaleureux et facile à vivre au quotidien. En souplex, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres révèle une identité particulièrement singulière puisqu'elle est issue de la transformation d'une ancienne cave voûtée, apportant une signature singulière et un véritable supplément d'âme au logement.La terrasse extérieure prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Son ouverture sur le sentier des Weppes renforce cet...
