Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 500 € | — mise en ligne |
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« Il existe des appartements que l'on achète… et des adresses que l'on garde toute une vie. »En plein coeur de Lille, au 17 rue de la Vieille Comédie, découvrez cet appartement T3 de 2 chambres situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots.Son emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la Grand'Place, du Vieux-Lille, des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, vous profitez pleinement de la vie lilloise.L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.La copropriété bénéficie de faibles charges et aucune procédure n'est en cours, des critères particulièrement recherchés lors d'un achat.? Hyper-centre de Lille? 2 chambres? Cuisine ouverte? Petite copropriété? Faibles charges? Aucune procédure? Adresse prestigieuseQue ce soit pour habiter ou investir, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille.? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Au...
