Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas du métro République-Beaux-Arts et à proximité immédiate de la rue du Molinel, ce charmant T1 bis de 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Celle-ci se prolonge par un lumineux salon-séjour, offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi que de grandes baies vitrées apportant une excellente luminosité naturelle.Un espace nuit indépendant, à l'écart de la pièce de vie, assure confort et tranquillité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Une cave complète le bien.Quelques travaux d'isolation sont à prévoir ( Robinet thermostatique à mettre ) F à E et isolation d'un mur F à D. Son emplacement exceptionnel, à proximité des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif sécurisé.Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Logement à consommation énergétique excessive
