Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 219 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la rue Gambetta, derrière la place du Marché de Wazemmes, à 2min du métro, à 15 min à pied de l'Université Catholique de Lille , appartement de 32 m² comprenant séjour lumineux , cuisine ouverte équipée, une chambre salle de bain spacieuse, WC séparés. L'appartement est traversant, lumineux !Prix de vente : 135.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Copropriété : 12 lots d'habitation, charges 100 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter au 03.20.13.38 / 06.75.46.79.37 Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
