Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Bel appartement traversant de 67 m² avec balcon – Rue d'IslyIdéalement situé rue d'Isly, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 67 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses volumes parfaitement équilibrés. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Il se compose de :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.Deux chambres de très belles dimensions.Une cuisine indépendante, pour laquelle des travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos envies.Une salle de bains et des WC indépendants.L'emplacement constitue un véritable atout : au pied des commerces de proximité, des écoles et à seulement quelques mètres du métro Cormontaigne, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et recherché.Un appartement aux nombreux atouts, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial....
