Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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Réf : 3499. Lille Saint Maurice, à 2 pas du métro et des commerces et de la gare Lille Europe ! Appartement T4 de 74m² avec balcon, cave et garage- VENDU LOUE - Situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, cet appartement T4 de 74m² environ, comprend un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant orienté Est. Une chambre est directement accessible depuis le salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d'un cellier attenant apportant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit séparé comprend deux chambres supplémentaires dont 1 donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. L'appartement est vendu avec une cave et un un garage privatif, un véritable atout dans le secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Le bien est actuellement vendu loué générant un loyer mensuel de 905€ hors charges. . Classe énergétique : DPE E (270) GES E (59) – DPE réalisé le 12.09.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les...
