Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Immo de France Yannick CRENEAU 06.76.09.61.64Superbe appartement idéalement situé à deux pas de Lille Europe, entièrement rénové avec goût.Exposé plein sud et situé en étage élevé, il offre une magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un agréable extérieur bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante.L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressings ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des gares ainsi que du Vieux-Lille et de toutes ses commoditésVisite virtuelle disponible Votre conseiller Immo de France Yannick Créneau O6.76.09.61.64yannick .creneau@immodefrancehdf .com (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
