Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 452 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Studio au coeur du Vieux LilleSitué au 1er étage dans une petite copropriété, au calme, dans une jolie cour privée, proche de l'Esplanade, vous serez séduit par studio complétement rénové. Bel espace de vie avec coin cuisine, espace chambre, sdb douche et WC séparé. Surface CARREZ : 31 m² Prix de vente 169 000 € Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DELHAY 06 33 65 47 66Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Prix de vente 169 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DELHAY agissant sous le...
