Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En plein Centre de LILLE, rue Nationale, à proximité du métro Rihour et de la grand'place, je sui un appartement T2 de 51M² au 4ème étage sans ascenseur aménagé en deux studios meublés comprenant un hall d'entrée, un studio meublé de 26M² côté rue (séjour, cuisine séparée, salle de douche avec un toilette) loué 490 € hors charges et un studio meublé de 20,50 M² côté cour (séjour avec un lit en mezzanine et un coin cuisine, une salle de douche avec toilette) loué 410 € hors charges. L'appartement dis pose également d'un cellier sur le pallier du 4ème étage et d'une cave au sous/sol. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Copropriété de 20 lots. Charges 50 €/mois (eau froide, frais du syndic), soit 600 €/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Travaux à prévoir (installer un nouveau cumulus électrique pour les deux studios au lieu d'avoir deux cumulus électriques actuellement). Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 199.500 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 190.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 9.500 euros (5 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
