Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 500 € | — mise en ligne |
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Nouveauté La Lilloise Immobilier !Idéal premier achat ou investissement locatif !Situé rue Frédéric Mottez à Lille, au 2éme étage arrière d'une petite copropriété de caractère, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.Apprécié pour son emplacement recherché et sa petite copropriété, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité ou pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 856.00 euros.
