Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.50LILLE - Secteur Rihour / Grand PlaceSitué au 6ème étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Lille.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur l'arrière de la copropriété, offrant un environnement calme, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques pas de la Grand Place, du métro Rihour, de la gare Lille-Flandres, des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À titre indicatif, l'ancienne occupante déclarait une consommation d'électricité d'environ 600 € par an, soit une moyenne d'environ 50 € par mois.Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.50 (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1376.00 euros.
