Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier République, AB Immobilier vous propose cet appartement de 38,76 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur lillois, tels que La Catho, l'IESEG, JUNIA ou encore l'Université de Lille, tous accessibles en quelques minutes à pied.Situé au sein d'une petite copropriété en cours de création (sans ascenseur), ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un espace nuit côté cour.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement.Vendu libre d'occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue grâce à la proximité des écoles, universités et du centre-ville.Information : Certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle....
