Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Lille, entre le Palais des Beaux-Arts et le parc Jean-Baptiste-Lebas, découvrez ce superbe appartement, de 83 m2, de style haussmannien, édifié au début du XXᵉ siècle. Véritable bien de caractère, il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une cave complète le bien. Caractéristiques principaux : - 1 grand salon - 2 belles chambres - 1 coin bureau - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain et toilettes séparées - 1 cave privative - 1 espace de stockage pour les vélos et les poussettes Informations complémentaires : - Parking : Possibilité de reprendre le bail de location d'un stationnement - A 3 min de la mairie et du métro République Beaux-Arts - Taxe foncière : 1413 € / an - Charges : 321 €/mois, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes et le syndic. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les cheminées en marbre et les larges ouvertures témoignent du cachet préservé de cet appartement. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur le boulevard de la Liberté et ses majestueux platanes centenaires. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert les deux chambres...
