Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 731 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 67,74 m² Loi Carrez avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie proche de celui d'une maison. Situé de plain-pied, ce bien se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin de 4,44 m². Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé dans le quartier Saint-Maurice Pellevoisin, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les services sont accessibles à pied. La station de métro Saint-Maurice Pellevoisin (ligne 2), située à quelques minutes, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille ainsi que les gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Informations complémentaires : •DPE : D •Surface Loi Carrez : 67,74 m² •Jardin privatif •Abri de jardin : 4,44 m² •Taxe foncière : 1 215 €/an •Charges de copropriété : 1 753 €/an (soit environ 150 €/mois) •Charges des deux places de parking : 191 €/an (soit environ 16 €/mois)
