Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale 4 chambres avec jardin privatif – Résidence récente et sécurisée – Calme absoluNouveauté - Exclusivité Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05Vous rêvez d'une maison offrant le confort d'une résidence récente tout en profitant d'un véritable extérieur privatif ? Cette maison est faite pour vous.Nichée en fond de copropriété, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2010, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à son agréable exposition. La cuisine, indépendante est entièrement équipée, tandis qu'un cellier complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif faisant le tour de la maison, véritable cocon de verdure où chacun trouvera son espace.La maison est vendue avec deux places de stationnement extérieures sécurisées.La résidence, parfaitement entretenue, possède un charme unique...
