Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 300 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ! Coup de coeur !La Lilloise Immobilier vous propose de découvrir ce charmant T2 de 49 m², idéalement situé au pied du Quai du Wault, au calme, à l'arrière de la copropriété.Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec placards, au calme, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie et rangements. Un WC séparé complète l'ensemble.Une cave vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Un appartement idéalement situé, au calme et à proximité immédiate de la Citadelle. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
