Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 120 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté et Exclusivité !La Lilloise Immobilier vous propose ce charmant Type 2 rénové de 53 m2, idéalement situé au pied de la Gare Lille-Flandres, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et de toutes les commodités.Précédemment exploité en colocation, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux, une belle chambre au calme sur l'arrière de la copropriété, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien.Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa rénovation récente, ce bien représente une belle opportunité sur le marché lillois.Les atouts :Emplacement recherché au pied de la Gare Lille-FlandresAppartement entièrement rénovéGrande cuisine équipéeVaste salon-séjourChambre au calme sur l'arrièreWC séparéAncienne colocation : excellente rentabilité locative potentielleProximité immédiate des transports, commerces et écoles (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 80 lot...
