Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 761 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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MARGUERITE, Maison bourgeoise de caractère de 168 m² habitables avec un jardin de 60 m² et 5 chambres Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise de 168 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement conçue pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les cheminées apparentes, la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'un bureau, d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une agréable extension le tout ouverte sur une magnifique terrasse en bois et un jardin arboré de 60m², véritable havre de paix en coeur de ville. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale. MARGUERITE dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Une grande cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Idéalement s...
