Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 500 € | — mise en ligne |
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SUPERBE T3 TRAVERSANT avec balcon et parking, à deux pas d'Euratechnologie / 239 500 € FAIAu rez-de-chaussée d'une résidence cet appartement a cette qualité rare : il n'a besoin de rien.Les sols impeccables filent d'une pièce à l'autre, les murs sont blancs, les menuiseries parfaites et sans défauts : On pose ses meubles, et c'est tout.Le séjour est le coeur de l'appartement : baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le balcon, avec vue dégagée sur la verdure du quartier plutôt que sur un vis-à-vis.La cuisine qui comporte une fenêtre est ouverte sur ce séjour, profite de la même clarté et offre un vrai espace de rangement avec ses meubles hauts et bas.Les deux chambres sont bien proportionnées, chacune avec sa propre fenêtre, loin du bruit de la rue.La salle de bain, avec sa baignoire et son grand miroir éclairé, complète un ensemble pensé pour un usage quotidien.Ce qui change vraiment la donne ici : une place de parking en sous-sol (un luxe à Lille) et un emplacement à moins de 10 minutes à pied du métro Bois Blancs, en plein dans la dynamique du quartier Euratechnologie parfait pour qui travaille dans le secteur ou veut rejoindre le centre-ville en quelque...
