Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 062 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entre le Jardin des Plantes et Lillenium, ce T3 de 65 m², construit en 2022, réunit plusieurs atouts recherchés : extérieur, stationnement et résidence récente. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 13 m² et 9,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 6,5 m², exposé sud-ouest, apporte un véritable espace extérieur à l’appartement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie également d’un local à vélos sécurisé, pratique pour les déplacements du quotidien. Le quartier offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services de Lillenium, du Jardin des Plantes et des transports. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre de Lille et les différents quartiers de la ville. Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le fonds de travaux. Un appartement récent et fonctionnel, pensé pour une vie quotidienne pratique, avec extérieur, stationnement et local à vélos sécurisé. Contactez-...
