Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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LILLE – WAZEMMES – 27 RUE D'AUSTERLITZ Appartement T2 de 28 m² – Vendu loué – Idéal investisseurSitué au 27 rue d'Austerlitz à Lille, au cœur du quartier dynamique de Wazemmes, cet appartement de 28 m², en rez-de-chaussée, est vendu avec son locataire en place, offrant un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats.Son emplacement est un véritable atout : le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Montebello (Ligne 1), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les gares Lille Flandres et Lille Europe.Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que la **Catho de Lille**, la **Faculté de Droit et Santé de l'Université de Lille**, **JUNIA (HEI, ISA, ISEN)**, ainsi que plusieurs écoles de commerce et de communication accessibles en quelques minutes à vélo ou en métro.nformations locatives* Bail d'habitation en cours* Début du bail : **09/05/2022*** Renouvelé le **09/05/2026*** Loyer hors charges : **607,50 € / mois*** Provisions sur charges : **20 € / mois*** Revenus locatifs annuels hors charges : **7 2...
